恒大海花岛

前两天,我广州一朋友来电,请我抽空去儋州恒大海花岛帮她收一下房子钥匙,我这个朋友,她在海花岛买了三套房子,然后交给中介去做了民宿,现在合同到期了,要收回来,所以让我帮忙去看一下房间内检收和收回钥匙。

说实话,我对海花岛这楼盘没怎么关注,因为争议太大,毕竟是在破坏天然珊瑚礁填海造的,加上本地人,我了解白马井当地环境,白马井与洋浦就隔一座洋浦大桥,而海南所有的工业和化工全在洋浦,一个亚洲最大的造纸原料生产基地-金海纸浆厂,加上儋州地处海南西线,气候要比东线干燥许多,并且交通不便。所以前几年我这朋友买海花岛的时候问我,我是不太支持的。但是她还是通过恒大的一个副总买了三套,用来投资的。

我有几年没有去过白马井了,今天一看,海花岛一岛、三岛快建完了,二岛已经建完并有入住了,但人不是很多,听中介讲,这两年来海花岛的游客和内地看房人都很少,所以他的生意也非常冷清。事情办得还算顺利,维一没办好的是我那朋友交待要把所有钥匙交给物业托管部,但是我办完所有手续的时候物业部已经下班了,只能跟她讲,如果这几天有人来看房,先通过密码门锁进入了,等过几天我出差去儋州的时候再过去看一看房间并把钥匙交到物业托管部。

回来的时候我叫到了一辆黑C牌照的滴滴车,一看车牌我就好奇的跟师傅聊起了天,我问他从东北开车过来要多少公里,我一直以为只要三千多公里,但他告诉我要四千七公里,他说他在海花岛买了房子,原本以为把车开过来可以度度假并开开滴滴,但是没想到现在人不多,生意也不好。接着我问他,现在海南不是限外地车牌进岛时间了吗?您开了四千多公里过来,四个月后您又开四千多公里回去吗?一听我这么问,他情绪就有点激动了,海南现在也限号了,非本地户口还不能参与摇号买车,一百二十天后他也不知道怎么开回去,他想着把海花岛的房子卖了去广西买,毕竟广西那边也差不多,并且没有限制。

这里我要普及一下海南的几条政策,是有关于限购和限号以及限制外地车辆进入海南时限的。

1、房子限购,海南所有市县的房子都限制外地户口购买了,解决方法只有:一、人才落户购买,二、购买海南社保达到时间购买。
2、限制外地车入岛时间,非琼号牌车辆在海南只能行驶120天,超过120天还在上路会被严罚。解决方案:投资海南解除限制,在海南成立企业可能通过政策解除限制。
3、外地人买车,无解,只能是人才落户或迁户口。

说真的,做为海南本土人,我对省政府出台的这些政策是持复杂心态的,做为一个以旅游为主要产业,经济全靠旅游的省份,不让外地人入岛那是有背发展的,但是海南的物价本来就居高不下,一下子涌入那么多外地游客,原本旅游的红利海南本土居民得益的不多,但造成的物价却快速飞涨。可能我这么说很多内地的朋友不高兴,但事实是如此的。很多人说三亚黑,海南黑,可是没几个人知道,二百多万人口的三亚市,海南本土居民才三十多万,马路上开的商铺、饭馆、有几家是海南本地人开的? 海南人性格宽容、热情,但海南人更纯朴,相比内地很多开放城市,海南人的商业意识或花花肠子永远跟不上。

其实海南本土人不太跟人较真,但是很多矛盾还是在一些小事情上就积累出来的,打楼盘本地保安、打本地公交车司机、打本地卖菜阿姨、开车偷路边本地农民水果、开车偷本地农民蔬菜、开车流串全省讹诈本土商铺……..很多海南本地朋友圈里转发的视频无不拉大了海南人对来岛游客和候鸟素质的担忧。所以我才说本土人对省政府的这些政策持复杂心态。

希望我们海南日后发展得更好吧!


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